万科公司资本结构分析及其轻资产模式下的财务战略转型
章剑飞;
摘要(Abstract)：
受国家宏观调控的影响,房地产企业面临着融资成本增加、融资渠道变少、资金流动性变差等诸多不利的影响,融资难成为许多房地产企业需要解决的问题。但是相比较而言,万科地产的融资压力较小,融资成本较低。上市公司财务年报是大多数投资者的信息来源,本文根据筹资战略与财务报表的关系,通过对万科财务报表进行比较分析,分别对万科集团的筹资策略中的规模、结构进行分析,在总结了万科地产融资的方式以及一些成功经验的基础上,提出了我国房地产行业轻资产模式下的财务战略转型,以期为房地产行业提供镜鉴,从而促进我国房地产行业的长远发展。
关键词(KeyWords)： 万科;资本结构;轻资产;多元化融资
基金项目(Foundation):
作者(Author): 章剑飞;
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DOI:
参考文献(References)：
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- [3]崔泽慧,娄阳.万科集团基于多元化融资的财务战略转型,财务与会计,2017年第4期.
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- (1)表一数据来源于万科公司2012-2016年年度财务报告,由笔者整理制作。
- (2)表二数据来源于万科公司2012-2016年年度报告,由笔者整理制作。
- (3)数据来源于万科企业股份有限公司《2016年年度报告》。
- (4)表三数据来源于万科公司2012-2016年年度报告,由笔者整理制作。
- (5)表四数据来源于万科公司2012-2016年年度报告,由笔者整理制作。
- (6)崔泽慧、娄阳:《万科集团基于多元化融资的财务战略转型》,载《财务与会计》2017年第4期。